主页 > 行业新闻 > >> 供暖二次增压费不合理

  福华馨苑物业收取供暖二次增压费不合理。热力公司已经收了采暖费,就应该保证将暖气输送到指定地方,而不应该由用户再增加其他费用。

  网民朋友:您好!您的留言收悉,现答复如下:随着高层住宅的大量修建,高层住户在供热供水过程中,其动力设备发生了二次转供,即通过加压泵向6层以上住宅加压供水供暖,产生了二次转供能源费用(即电费),如何收取二次转供能源费是目前物业服务企业、业主比较关注的问题之一。为规范我市普通住宅二次转供能源费收费管理工作,引导物业企业诚信经营,维护业主或使用人和物业服务企业合法权益。酒泉市发改局、市住建局出台《关于规范普通住宅二次转供能源费管理原则和具体分摊办法的通知》(酒发改价格〔2020〕 610号):(一)物业管理区域内供水、供热等动力设备发生的二次转供能源费(即电费),物业服务企业应当单独计量,据实分摊并定期公布;(二)不使用二次供水、供暖的业主或物业使用人不分摊二次转供能源费。(三)二次转供能源费按实际发生额向业主或物业使用人分摊。具体分摊办法由业主大会或业主委员会(含业主代表大会、临时物业管理委员会)与物业服务企业协商确定。协商不能达成一致的,按以下方法计算分摊:供热二次转供能源费用(即电费)分类目录电价×二次供暖电表计电总量————————————————————     ×业主专有建筑面积物业管理区域二次转供供热总建筑面积福华馨苑B区为高层小区,高层增压费用收取采取使用二次转供的住户进行平摊,福华物业公司根据2019-2020年采暖季增压设备运行产生的电费进行测算,平均分摊费用为146元/户,故今年先按照146元/户进行收取,待采暖季结束后根据实际产生费用采取多退少补的方式进行处理。感谢您对我们工作的关心和支持!